8 (343) 683-68-68 Перспектива24 - Агентство недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 08:00 до 20:00

График работы горячей линии

Пн-Пт с 08:00 до 20:00

Адрес

ул. Орджоникидзе, д. 11

Треть застройщиков разорится?

24 Мая 2019Просмотров 1546
ТРЕТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ РАЗОРИТСЯ?
  
По оценкам председателя совета Торгово-промышленной палаты РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике Владимира Гамзы, около трети российских застройщиков обанкротятся и еще около трети будут испытывать трудности с получением финансирования.
  
Связано это с вступлением в силу нового механизма привлечения средств граждан в строительство многоквартирных домов. С 1 июля 2019 года деньги дольщиков будут аккумулироваться исключительно на эскроу-счетах. Это специальные счета в банке для блокировки средств, полученных от покупателя до тех пор, пока продавец не выполнит, взятые на себя обязательства. В данном случае - деньги не будут доступны застройщику до тех пор, пока не завершится строительство. Покупатель квартиры получает право истребовать свои средства с банковского счета, в случае если задержка в сроках сдачи квартиры превышает шесть месяцев.
  
По данным Министерства строительства, сейчас в России ведется строительство 175 миллионов квадратных метров жилья. Продажа примерно половины объектов продолжит вестись по старым правилам. В Москве это количество достигает 70%. Однако уже заметны серьезные изменения: в 2018 году на стадии банкротства находилось около 150 застройщиков и заморожено около 4,5 миллионов квадратных метров жилья (на 2% больше, чем в 2017 году). В этом году банкротство грозит почти 200 застройщикам и 7,8 миллионов квадратных метров жилья будет заморожено.
  
Владимир Гамза прогнозирует, что из 500 застройщиков Московской области банкротство грозит почти половине. В Москве же обанкротятся менее 10% компаний, что объясняется монополизацией рынка крупными девелоперами.
1551